23 Rue Aristide Nogue, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Aristide Nogue, affiche un prix moyen de 3 070 €/m², inférieur de 8.06 % à celui du n°25 et de 7.72 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue Aristide Nogue, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Naudières-Landes Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagathu à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1082 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 892 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1082 mètres
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 220 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Aristide Nogue
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Aristide Nogue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Aristide Nogue dans son marché local
Prix du 23 Rue Aristide Nogue par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Nogue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 23 Rue Aristide Nogue se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Aristide Nogue par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Aristide Nogue se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Rezé et 22.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 19.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
