34 Rue Aristide Nogue, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Aristide Nogue, affiche un prix moyen de 3 803 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°37 et du 2.45 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 34 Rue Aristide Nogue, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Basse Landes-Chêne Gala.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0414 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagathu à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1055 mètres
- - Collège Petite Lande à 842 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1055 mètres
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 288 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Aristide Nogue
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Aristide Nogue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Aristide Nogue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Aristide Nogue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Aristide Nogue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Aristide Nogue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Aristide Nogue dans son marché local
Prix du 34 Rue Aristide Nogue par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Nogue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 803 €/m², le 34 Rue Aristide Nogue se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Aristide Nogue par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Aristide Nogue se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 51.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
