12 Rue Barban, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Barban, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Rue Barban, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Z.A. Atout Sud-Trentemoult.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levoyer à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Corbusier à 1194 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Jaurès à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Barban
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Barban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Barban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Barban, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Barban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Barban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Barban dans son marché local
Prix du 12 Rue Barban par rapport à la voie
Sur Rue Barban, le prix moyen des maisons s'établit à 4 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 12 Rue Barban se situe 19.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Barban par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Barban se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 44.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
