2 Rue Barban, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Barban, affiche un prix moyen de 6 928 €/m², supérieur de 50.71 % à celui du n°4 et du 40.53 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Barban, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Z.A. Atout Sud-Trentemoult.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levoyer à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 1148 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Corbusier à 1113 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Jaurès à 189 mètres
Ventes au 2 Rue Barban
Les 2 ventes au 2 Rue Barban donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Barban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Barban, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Barban dans son marché local
Prix du 2 Rue Barban par rapport à la voie
Sur Rue Barban, le prix moyen des maisons s'établit à 4 462 €/m². Avec un prix moyen de 6 928 €/m², le 2 Rue Barban se situe 55.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Barban par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Barban se situe 101.69 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 176.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
