3 Rue Barban, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Barban, affiche un prix moyen de 4 936 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°5 et du 0.12 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue Barban, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Z.A. Atout Sud-Trentemoult.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levoyer à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 1406 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 1163 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Corbusier à 1124 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Jaurès à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Barban
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Barban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Barban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Barban, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Barban dans son marché local
Prix du 3 Rue Barban par rapport à la voie
Sur Rue Barban, le prix moyen des maisons s'établit à 4 462 €/m². Avec un prix moyen de 4 936 €/m², le 3 Rue Barban se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Barban par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Barban se situe 43.7 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 96.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
