13 Rue Barbara, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Barbara, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°15 et du 0.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 13 Rue Barbara, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Trois Moulins-La Houssais.
2 niveaux - 6 logements - 401 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0877 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méliès à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 947 mètres
- - Collège Petite Lande à 417 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 476 mètres
- - Ecole maternelle publique Château Sud à 276 mètres
- - Ecole élémentaire publique Château Sud à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Barbara
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Barbara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Barbara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Barbara, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Barbara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Barbara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Barbara dans son marché local
Prix du 13 Rue Barbara par rapport à la voie
Sur Rue Barbara, le prix moyen des maisons s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 13 Rue Barbara se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Barbara par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Barbara se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de Rezé et 12.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
