31 Rue Barbara, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Barbara, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°29 et du 4.79 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 31 Rue Barbara, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Trois Moulins-La Houssais.
2 niveaux - 8 logements - 383 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0877 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méliès à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 926 mètres
- - Collège Petite Lande à 389 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 511 mètres
- - Ecole maternelle publique Château Sud à 312 mètres
- - Ecole élémentaire publique Château Sud à 346 mètres
Ventes au 31 Rue Barbara
Les 3 ventes au 31 Rue Barbara donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Barbara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Barbara, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Barbara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Barbara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Barbara dans son marché local
Prix du 31 Rue Barbara par rapport à la voie
Sur Rue Barbara, le prix moyen des maisons s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 31 Rue Barbara se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Barbara par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Barbara se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Rezé et 21.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
