9 Rue Barbara, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Barbara, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°7 et du 5.09 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 9 Rue Barbara, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Trois Moulins-La Houssais.
2 niveaux - 6 logements - 401 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0877 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méliès à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 950 mètres
- - Collège Petite Lande à 435 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 458 mètres
- - Ecole maternelle publique Château Sud à 258 mètres
- - Ecole élémentaire publique Château Sud à 293 mètres
Ventes au 9 Rue Barbara
Une vente a été recensée au 9 Rue Barbara. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Barbara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Barbara, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Barbara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Barbara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Barbara dans son marché local
Prix du 9 Rue Barbara par rapport à la voie
Sur Rue Barbara, le prix moyen des maisons s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 9 Rue Barbara se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Barbara par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Barbara se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de Rezé et 17.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
