12 Rue Bessac, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Bessac, affiche un prix moyen de 5 561 €/m², supérieur de 6.7 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue Bessac, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Z.A. Atout Sud-Trentemoult.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levoyer à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 1111 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Corbusier à 1090 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Jaurès à 158 mètres
Ventes au 12 Rue Bessac
Une vente a été recensée au 12 Rue Bessac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Bessac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Bessac, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bessac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bessac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Bessac dans son marché local
Prix du 12 Rue Bessac par rapport à la voie
Sur Rue Bessac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 381 €/m². Avec un prix moyen de 5 561 €/m², le 12 Rue Bessac se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Bessac par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Bessac se situe 61.89 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 121.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
