12 Rue Bessac, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 430 €

de 4 167 € à 6 302 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue Bessac, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 5 430 €/m², supérieur de 6.91 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 12 Rue Bessac, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Z.A. Atout Sud-Trentemoult.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Levoyer à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 1111 mètres
- Ecole maternelle publique Le Corbusier à 1090 mètres
- Ecole primaire publique Jean-Jaurès à 158 mètres

Ventes au 12 Rue Bessac

Une vente a été recensée au 12 Rue Bessac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 février 2020

395 000 €(6 583 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

12 Rue Bessac, 44400 Rezé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Bessac dans son marché local

Prix du 12 Rue Bessac par rapport à la voie

Sur Rue Bessac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 229 €/m². Avec un prix moyen de 5 430 €/m², le 12 Rue Bessac se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Bessac par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Bessac se situe 63.41 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 76.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Ertaud, 44400 Rezé(4,758 €)

Place Talva, 44400 Rezé(4,723 €)

Rue Gabriel Douillard, 44400 Rezé(4,829 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Bessac

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Bessac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.