8 Rue Bessac, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 542 €

de 3 368 € à 3 715 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Bessac, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 542 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 8 Rue Bessac, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Z.A. Atout Sud-Trentemoult à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 200 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Levoyer à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 1102 mètres
- Ecole maternelle publique Le Corbusier à 1082 mètres
- Ecole primaire publique Jean-Jaurès à 150 mètres

Ventes au 8 Rue Bessac

Les 0 ventes au 8 Rue Bessac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Bessac dans son marché local

Prix du 8 Rue Bessac par rapport à la voie

Sur Rue Bessac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 552 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 8 Rue Bessac se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Bessac par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Bessac se situe 33.36 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 2.24 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Lacroix, 44400 Rezé(3,133 €)

Rue Ertaud, 44400 Rezé(3,548 €)

Place Talva, 44400 Rezé(3,539 €)

Rue Gabriel Douillard, 44400 Rezé(3,543 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Bessac

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Bessac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.