12 Rue Blanchet, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Blanchet, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², supérieur de 6.35 % à celui du n°13 mais inférieur de 5.97 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 12 Rue Blanchet, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Naudières-Landes Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naudières à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 1018 mètres
- - Ecole maternelle publique Chêne Creux à 500 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chêne Creux à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Blanchet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Blanchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Blanchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Blanchet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Blanchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Blanchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Blanchet dans son marché local
Prix du 12 Rue Blanchet par rapport à la voie
Sur Rue Blanchet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 12 Rue Blanchet se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Blanchet par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Blanchet se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de Rezé et 16.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
