12 Rue Blanchet, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 831 €

de 2 268 € à 3 541 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Blanchet, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°13 mais inférieur de 6.13 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 12 Rue Blanchet, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Naudières-Landes Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0658 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naudières à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Petite Lande à 1018 mètres
- Ecole maternelle publique Chêne Creux à 500 mètres
- Ecole élémentaire publique Chêne Creux à 590 mètres

Ventes au 12 Rue Blanchet

Les 0 ventes au 12 Rue Blanchet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Blanchet dans son marché local

Prix du 12 Rue Blanchet par rapport à la voie

Sur Rue Blanchet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 12 Rue Blanchet se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Blanchet par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Blanchet se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de Rezé et -8.23 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred Sisley, 44400 Rezé(3,422 €)

Rue de l'Etang Bernard, 44400 Rezé(2,679 €)

Rue de la Lande Saint Pierre, 44400 Rezé(3,215 €)

Rue des Naudières, 44400 Rezé(3,021 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Blanchet

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Blanchet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.