3 Rue Blanchet, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Blanchet, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², supérieur de 6.43 % à celui du n°3 bis et du 1.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Rue Blanchet, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ragon Est.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naudières à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 1063 mètres
- - Ecole maternelle publique Chêne Creux à 589 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Blanchet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Blanchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Blanchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Blanchet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Blanchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Blanchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Blanchet dans son marché local
Prix du 3 Rue Blanchet par rapport à la voie
Sur Rue Blanchet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 3 Rue Blanchet se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Blanchet par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Blanchet se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Rezé et 18.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
