38 Rue Blanchet, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 38 Rue Blanchet, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Naudières-Landes Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 29 logements - 856 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchet à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 954 mètres
- - Ecole maternelle publique Chêne Creux à 295 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chêne Creux à 432 mètres
Ventes au 38 Rue Blanchet
Les 2 ventes au 38 Rue Blanchet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Blanchet dans son marché local
Prix du 38 Rue Blanchet par rapport à la voie
Sur Rue Blanchet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 3 110 €/m², le 38 Rue Blanchet se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Blanchet par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Blanchet se situe 17.09 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 14.16 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue Blanchet
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Blanchet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue Blanchet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexis FOUACHE D'HALLOY
reze 44400
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