9 Rue Blanchet, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 707 €

de 2 275 € à 3 553 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Blanchet, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², inférieur de 18.09 % à celui du n°8 et de 0.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 9 Rue Blanchet, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Ragon Est.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0965 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naudières à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Petite Lande à 1038 mètres
- Ecole maternelle publique Chêne Creux à 534 mètres
- Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 607 mètres

Ventes au 9 Rue Blanchet

Les 0 ventes au 9 Rue Blanchet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Blanchet dans son marché local

Prix du 9 Rue Blanchet par rapport à la voie

Sur Rue Blanchet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 9 Rue Blanchet se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Blanchet par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Blanchet se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de Rezé et -12.25 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred Sisley, 44400 Rezé(3,422 €)

Rue de l'Etang Bernard, 44400 Rezé(2,679 €)

Rue de la Lande Saint Pierre, 44400 Rezé(3,215 €)

Rue des Naudières, 44400 Rezé(3,021 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Blanchet

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Blanchet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.