13 Rue Boju, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Boju, affiche un prix moyen de 3 994 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue Boju, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Z.A. Atout Sud-Trentemoult.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levoyer à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Corbusier à 1217 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Jaurès à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Boju
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Boju au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Boju
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Boju, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Boju
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Boju complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Boju dans son marché local
Prix du 13 Rue Boju par rapport à la voie
Sur Rue Boju, le prix moyen des maisons s'établit à 3 939 €/m². Avec un prix moyen de 3 994 €/m², le 13 Rue Boju se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Boju par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Boju se situe 16.27 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 59.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
