23 Rue Bougeau, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Bougeau, affiche un prix moyen de 3 762 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°21 mais supérieur de 4.38 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 23 Rue Bougeau, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Basse Landes-Chêne Gala.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Gala à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 802 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 611 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 802 mètres
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 488 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Bougeau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Bougeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Bougeau dans son marché local
Prix du 23 Rue Bougeau par rapport à la voie
Sur Rue Bougeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 688 €/m². Avec un prix moyen de 3 762 €/m², le 23 Rue Bougeau se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Bougeau par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Bougeau se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 49.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 19.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
