29 Rue Bougeau, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Bougeau, affiche un prix moyen de 3 349 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°27 et du 0.03 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 29 Rue Bougeau, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Basse Landes-Chêne Gala.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Gala à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 776 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 586 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 776 mètres
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 514 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Bougeau
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Bougeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Bougeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Bougeau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Bougeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Bougeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Bougeau dans son marché local
Prix du 29 Rue Bougeau par rapport à la voie
Sur Rue Bougeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 571 €/m². Avec un prix moyen de 3 349 €/m², le 29 Rue Bougeau se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Bougeau par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Bougeau se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Rezé et 33.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
