3 bis Rue Bougeau, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Bougeau, affiche un prix moyen de 3 366 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°3 ter et du 0.71 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 3 bis Rue Bougeau, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Basse Landes-Chêne Gala.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Gala à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 872 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 681 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 872 mètres
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 423 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 402 mètres
Ventes au 3 bis Rue Bougeau
Une vente a été recensée au 3 bis Rue Bougeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Bougeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Bougeau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Bougeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Bougeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Bougeau dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Bougeau par rapport à la voie
Sur Rue Bougeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 571 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 3 bis Rue Bougeau se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Bougeau par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Bougeau se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Rezé et 34.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
