14 Rue Bruneau, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Bruneau, affiche un prix moyen de 4 357 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°12 et du 3.52 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 14 Rue Bruneau, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Z.A. Atout Sud-Trentemoult.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Californie à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 1450 mètres
- - Collège Salvador Allende à 1450 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Jaurès à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Bruneau
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Bruneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Bruneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Bruneau, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Bruneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Bruneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Bruneau dans son marché local
Prix du 14 Rue Bruneau par rapport à la voie
Sur Rue Bruneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 990 €/m². Avec un prix moyen de 4 357 €/m², le 14 Rue Bruneau se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Bruneau par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Bruneau se situe 26.84 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 73.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
