8 Rue Bruneau, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 113 €

de 3 166 € à 5 759 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Bruneau, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 4 113 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°3 et de 6.65 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1816,

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À propos du 8 Rue Bruneau, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1816, situé dans le quartier Z.A. Atout Sud-Trentemoult.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0462 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Levoyer à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 1427 mètres
- Collège Salvador Allende à 1427 mètres
- Ecole maternelle publique Le Corbusier à 1195 mètres
- Ecole primaire publique Jean-Jaurès à 308 mètres

Ventes au 8 Rue Bruneau

Les 0 ventes au 8 Rue Bruneau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Bruneau dans son marché local

Prix du 8 Rue Bruneau par rapport à la voie

Sur Rue Bruneau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 209 €/m². Avec un prix moyen de 4 113 €/m², le 8 Rue Bruneau se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Bruneau par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Bruneau se situe 23.77 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 33.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Port, 44400 Rezé(4,313 €)

Place Choëmet, 44400 Rezé(3,989 €)

Rue Olive, 44400 Rezé(4,004 €)

Rue Jean-Baptiste Chauvelon, 44400 Rezé(4,320 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Bruneau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Bruneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.