12 Rue Cassard, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Cassard, affiche un prix moyen de 4 256 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue Cassard, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Z.A. Atout Sud-Trentemoult.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Île à 324 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1063 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 1172 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1063 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Roland à 1152 mètres
- - Ecole primaire publique Port au Blé à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Cassard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Cassard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Cassard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Cassard, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Cassard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Cassard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Cassard dans son marché local
Prix du 12 Rue Cassard par rapport à la voie
Sur Rue Cassard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 242 €/m². Avec un prix moyen de 4 256 €/m², le 12 Rue Cassard se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Cassard par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Cassard se situe 23.9 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 69.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
