32 Rue Charron, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Charron, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², supérieur de 6.49 % à celui du n°34 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 32 Rue Charron, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Trois Moulins-La Houssais.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ces Petite Lande à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1036 mètres
- - Collège Petite Lande à 93 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 779 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 558 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Charron
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Charron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Charron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Charron, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Charron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Charron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Charron dans son marché local
Prix du 32 Rue Charron par rapport à la voie
Sur Rue Charron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 32 Rue Charron se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Charron par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Charron se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 39.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 19.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
