34 Rue Charron, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Charron, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°32 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 34 Rue Charron, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Trois Moulins-La Houssais.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ces Petite Lande à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1056 mètres
- - Collège Petite Lande à 97 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 778 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 538 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 438 mètres
Ventes au 34 Rue Charron
Les 2 ventes au 34 Rue Charron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Charron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Charron, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Charron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Charron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Charron dans son marché local
Prix du 34 Rue Charron par rapport à la voie
Sur Rue Charron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 34 Rue Charron se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Charron par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Charron se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Rezé et 31.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 19.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
