16 Rue de Bel Etre, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 823 €

de 2 384 € à 3 193 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue de Bel Etre, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°17 mais supérieur de 4.75 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 16 Rue de Bel Etre, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Trocardière-Moulin à l'Huile.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0539 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Être à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 508 mètres
- Collège Salvador Allende à 508 mètres
- Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 508 mètres
- Ecole maternelle publique Château Sud à 677 mètres
- Ecole élémentaire publique Château Sud à 631 mètres

Ventes au 16 Rue de Bel Etre

Les 0 ventes au 16 Rue de Bel Etre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue de Bel Etre dans son marché local

Prix du 16 Rue de Bel Etre par rapport à la voie

Sur Rue de Bel Etre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 16 Rue de Bel Etre se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue de Bel Etre par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Bel Etre se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de Rezé et -8.49 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Johannes Kepler, 44400 Rezé(2,788 €)

Rue des Champs Garnier, 44400 Rezé(3,258 €)

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Rue de la Trocardière, 44400 Rezé(3,160 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue de Bel Etre

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de Bel Etre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.