3 Rue de Bel Etre, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Bel Etre, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°1 et du 5.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 3 Rue de Bel Etre, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Trocardière-Moulin à l'Huile.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1058 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Utrillo à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 527 mètres
- - Collège Salvador Allende à 527 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 403 mètres
- - Ecole maternelle publique Château Sud à 579 mètres
- - Ecole élémentaire publique Château Sud à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Bel Etre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Bel Etre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Bel Etre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Bel Etre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bel Etre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bel Etre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Bel Etre dans son marché local
Prix du 3 Rue de Bel Etre par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Etre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 3 Rue de Bel Etre se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Bel Etre par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Bel Etre se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Rezé et 20.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
