32 Rue de l'Aérodrome, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l'Aérodrome, affiche un prix moyen de 3 516 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°34 mais supérieur de 9.5 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 32 Rue de l'Aérodrome, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Trocardière-Moulin à l'Huile.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone Signoret à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 990 mètres
- - Collège Salvador Allende à 990 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 722 mètres
- - Ecole maternelle publique Château Sud à 779 mètres
- - Ecole élémentaire publique Château Sud à 715 mètres
Ventes au 32 Rue de l'Aérodrome
Les 2 ventes au 32 Rue de l'Aérodrome donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de l'Aérodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de l'Aérodrome, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Aérodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Aérodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'Aérodrome dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'Aérodrome par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aérodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 516 €/m², le 32 Rue de l'Aérodrome se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'Aérodrome par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Aérodrome se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 40.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
