Rue de la Chesnaie, 44400 Rezé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Chesnaie, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 2 937 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Chesnaie dans son marché local
Prix Rue de la Chesnaie par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 908 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Chesnaie se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 5.14 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Chesnaie à Rezé
Le loyer moyen estimé Rue de la Chesnaie est de 15.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.33 € à 18.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.5 % au loyer moyen estimé à Rezé, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 10 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Chesnaie
Les ventes enregistrées Rue de la Chesnaie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Chesnaie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Rezé à 46 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 1676 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 1039 mètres
- - Collège Petite Lande à 655 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 304 mètres
- - Ecole maternelle publique Château Sud à 215 mètres
- - Ecole élémentaire publique Château Sud à 160 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Chesnaie
Adresses Rue de la Chesnaie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Chesnaie, classées par tranches de numéros.
