40 Rue de l'Aérodrome, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de l'Aérodrome, affiche un prix moyen de 3 600 €/m², supérieur de 9.42 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 40 Rue de l'Aérodrome, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Trocardière-Moulin à l'Huile.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone Signoret à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 997 mètres
- - Collège Salvador Allende à 997 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 771 mètres
- - Ecole maternelle publique Château Sud à 834 mètres
- - Ecole élémentaire publique Château Sud à 770 mètres
Ventes au 40 Rue de l'Aérodrome
Une vente a été recensée au 40 Rue de l'Aérodrome. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de l'Aérodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de l'Aérodrome, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l'Aérodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l'Aérodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l'Aérodrome dans son marché local
Prix du 40 Rue de l'Aérodrome par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aérodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 600 €/m², le 40 Rue de l'Aérodrome se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l'Aérodrome par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de l'Aérodrome se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 43.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
