3 bis Rue de l'Erdronnière, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de l'Erdronnière, affiche un prix moyen de 3 397 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°4 et du 0.15 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 3 bis Rue de l'Erdronnière, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Rousseau - Martyrs à 84 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 389 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 502 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 389 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 748 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de l'Erdronnière
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de l'Erdronnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de l'Erdronnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de l'Erdronnière, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de l'Erdronnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de l'Erdronnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de l'Erdronnière dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de l'Erdronnière par rapport à la voie
Sur Rue de l'Erdronnière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 3 bis Rue de l'Erdronnière se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de l'Erdronnière par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de l'Erdronnière se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Rezé et 35.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
