35 Rue de l'Ilette, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de l'Ilette, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°16 et du 5.91 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 35 Rue de l'Ilette, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Ragon Est.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Bleu à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 955 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 1049 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de l'Ilette
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de l'Ilette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de l'Ilette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de l'Ilette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l'Ilette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l'Ilette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de l'Ilette dans son marché local
Prix du 35 Rue de l'Ilette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ilette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 35 Rue de l'Ilette se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de l'Ilette par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de l'Ilette se situe 20.12 % en dessous de la moyenne de Rezé et 9.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
