39 Rue de l'Ilette, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de l'Ilette, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°35 et du 7.5 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 39 Rue de l'Ilette, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ragon Est.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Bleu à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 953 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 1047 mètres
Ventes au 39 Rue de l'Ilette
Une vente a été recensée au 39 Rue de l'Ilette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de l'Ilette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de l'Ilette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de l'Ilette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de l'Ilette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de l'Ilette dans son marché local
Prix du 39 Rue de l'Ilette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ilette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 39 Rue de l'Ilette se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de l'Ilette par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de l'Ilette se situe 24.57 % en dessous de la moyenne de Rezé et 3.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
