1 Rue de l'Ouche Dinier, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Ouche Dinier, affiche un prix moyen de 3 564 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°4 et du 2.56 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 1 Rue de l'Ouche Dinier, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Naudières-Landes Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagathu à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1291 mètres
- - Collège Petite Lande à 1003 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1291 mètres
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 130 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 54 mètres
Ventes au 1 Rue de l'Ouche Dinier
Les 2 ventes au 1 Rue de l'Ouche Dinier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Ouche Dinier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Ouche Dinier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Ouche Dinier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Ouche Dinier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Ouche Dinier dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Ouche Dinier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ouche Dinier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 1 Rue de l'Ouche Dinier se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Ouche Dinier par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l'Ouche Dinier se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 42.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
