4 Rue de l'Ouche Dinier, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 144 €

de 2 618 € à 3 601 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de l'Ouche Dinier, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.68 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 4 Rue de l'Ouche Dinier, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Naudières-Landes Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lagathu à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1296 mètres
- Collège Petite Lande à 1013 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1296 mètres
- Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 124 mètres
- Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 55 mètres

Ventes au 4 Rue de l'Ouche Dinier

Les 0 ventes au 4 Rue de l'Ouche Dinier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de l'Ouche Dinier dans son marché local

Prix du 4 Rue de l'Ouche Dinier par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ouche Dinier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 4 Rue de l'Ouche Dinier se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de l'Ouche Dinier par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Ouche Dinier se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Rezé et 1.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maurice Lagathu, 44400 Rezé(3,186 €)

Rue Emile Blandin, 44400 Rezé(3,160 €)

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Rue Jacques Paris de Bollardière, 44400 Rezé(3,512 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de l'Ouche Dinier

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de l'Ouche Dinier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.