7 Rue de l'Ouche Dinier, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 505 €

de 1 893 € à 3 022 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de l'Ouche Dinier, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°8 et de 0.2 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 7 Rue de l'Ouche Dinier, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Naudières-Landes Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 282 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lagathu à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1276 mètres
- Collège Petite Lande à 1026 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1276 mètres
- Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 92 mètres
- Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 31 mètres

Ventes au 7 Rue de l'Ouche Dinier

Les 0 ventes au 7 Rue de l'Ouche Dinier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de l'Ouche Dinier dans son marché local

Prix du 7 Rue de l'Ouche Dinier par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ouche Dinier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 7 Rue de l'Ouche Dinier se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de l'Ouche Dinier par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de l'Ouche Dinier se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Rezé et 30.86 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maurice Lagathu, 44400 Rezé(2,583 €)

Rue Emile Blandin, 44400 Rezé(2,633 €)

Rue Aristide Nogue, 44400 Rezé(2,740 €)

Rue Jacques Paris de Bollardière, 44400 Rezé(2,931 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de l'Ouche Dinier

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de l'Ouche Dinier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.