2 Rue de la Balinière, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Balinière, affiche un prix moyen de 3 911 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Rue de la Balinière, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Trois Moulins-La Houssais.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balinière à 85 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 558 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 532 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 558 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 315 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pauline Roland à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Balinière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Balinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Balinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Balinière, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Balinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Balinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Balinière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Balinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Balinière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 911 €/m², le 2 Rue de la Balinière se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Balinière par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Balinière se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 55.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 19.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
