23 Rue de la Balinière, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Balinière, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°25 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 23 Rue de la Balinière, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Paul.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balinière à 228 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 599 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 545 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 599 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 251 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Salengro à 377 mètres
Ventes au 23 Rue de la Balinière
Une vente a été recensée au 23 Rue de la Balinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Balinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Balinière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Balinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Balinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Balinière dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Balinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Balinière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 23 Rue de la Balinière se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Balinière par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Balinière se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Rezé et 24.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
