31 Rue de la Balinière, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Balinière, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 31 Rue de la Balinière, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Paul.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balinière à 288 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 599 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 535 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 599 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 218 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Salengro à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Balinière
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Balinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Balinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Balinière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Balinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Balinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Balinière dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Balinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Balinière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 31 Rue de la Balinière se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Balinière par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Balinière se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Rezé et 26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
