8 Rue de la Balinière, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Balinière, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 8 Rue de la Balinière, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Trois Moulins-La Houssais.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balinière à 191 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 606 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 559 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 603 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 280 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Salengro à 406 mètres
Ventes au 8 Rue de la Balinière
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Balinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Balinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Balinière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Balinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Balinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Balinière dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Balinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Balinière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 8 Rue de la Balinière se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Balinière par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Balinière se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 41.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
