2 Rue de la Basse Lande, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Basse Lande, affiche un prix moyen de 4 066 €/m², inférieur de 21.64 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de la Basse Lande, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Basse Landes-Chêne Gala.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagathu à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1047 mètres
- - Collège Petite Lande à 815 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1047 mètres
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 310 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Basse Lande
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Basse Lande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Basse Lande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Basse Lande, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Basse Lande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Basse Lande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Basse Lande dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Basse Lande par rapport à la voie
Sur Rue de la Basse Lande, le prix moyen des maisons s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 4 066 €/m², le 2 Rue de la Basse Lande se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Basse Lande par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Basse Lande se situe 18.37 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 62.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
