22 Rue de la Basse Lande, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 226 €

de 2 302 € à 4 766 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de la Basse Lande, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°24 mais inférieur de 3.21 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Rue de la Basse Lande, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Basse Landes-Chêne Gala.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0443 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chêne Gala à 296 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 937 mètres
- Collège Pont Rousseau à 751 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 937 mètres
- Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 403 mètres
- Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 327 mètres

Ventes au 22 Rue de la Basse Lande

Les 0 ventes au 22 Rue de la Basse Lande constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de la Basse Lande dans son marché local

Prix du 22 Rue de la Basse Lande par rapport à la voie

Sur Rue de la Basse Lande, le prix moyen des maisons s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 22 Rue de la Basse Lande se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la Basse Lande par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Basse Lande se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Rezé et 4.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dejoie, 44400 Rezé(3,237 €)

Rue François Desmichel, 44400 Rezé(3,543 €)

Rue Jules Laisné, 44400 Rezé(3,400 €)

Rue Emile Blandin, 44400 Rezé(3,160 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Basse Lande

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Basse Lande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.