22 Rue de la Basse Lande, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Basse Lande, affiche un prix moyen de 3 614 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.46 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 22 Rue de la Basse Lande, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Basse Landes-Chêne Gala.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Gala à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 937 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 751 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 937 mètres
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 403 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Basse Lande
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Basse Lande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Basse Lande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Basse Lande, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Basse Lande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Basse Lande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Basse Lande dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Basse Lande par rapport à la voie
Sur Rue de la Basse Lande, le prix moyen des maisons s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 614 €/m², le 22 Rue de la Basse Lande se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Basse Lande par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Basse Lande se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 44.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
