32 Rue de la Basse Lande, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Basse Lande, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°32 bis et du 2.33 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 32 Rue de la Basse Lande, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Basse Landes-Chêne Gala.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0466 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Gala à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 904 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 721 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 904 mètres
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 451 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 372 mètres
Ventes au 32 Rue de la Basse Lande
Une vente a été recensée au 32 Rue de la Basse Lande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Basse Lande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Basse Lande, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Basse Lande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Basse Lande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Basse Lande dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Basse Lande par rapport à la voie
Sur Rue de la Basse Lande, le prix moyen des maisons s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 32 Rue de la Basse Lande se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Basse Lande par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Basse Lande se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Rezé et 31.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
