1 Rue de la Bataillerie, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Bataillerie, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°2 et du 2.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Rue de la Bataillerie, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ragon Est.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naudières à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Chêne Creux à 784 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 805 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Bataillerie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Bataillerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Bataillerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Bataillerie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Bataillerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Bataillerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Bataillerie dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Bataillerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Bataillerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 1 Rue de la Bataillerie se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Bataillerie par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Bataillerie se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Rezé et 26.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
