26 Rue de la Bataillerie, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Bataillerie, affiche un prix moyen de 3 956 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°31 mais supérieur de 1.7 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 26 Rue de la Bataillerie, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ragon Est.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lambert à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 1252 mètres
- - Ecole maternelle publique Chêne Creux à 631 mètres
- - Ecole primaire publique Ragon à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Bataillerie
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Bataillerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Bataillerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Bataillerie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Bataillerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Bataillerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Bataillerie dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Bataillerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Bataillerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 956 €/m², le 26 Rue de la Bataillerie se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Bataillerie par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Bataillerie se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 57.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
