28 Rue de la Bauche Thiraud, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Bauche Thiraud, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°29 mais inférieur de 4.65 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 28 Rue de la Bauche Thiraud, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Ragon Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George Sand à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Chêne Creux à 991 mètres
- - Ecole primaire publique Ragon à 424 mètres
Ventes au 28 Rue de la Bauche Thiraud
Les 2 ventes au 28 Rue de la Bauche Thiraud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Bauche Thiraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Bauche Thiraud, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Bauche Thiraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Bauche Thiraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Bauche Thiraud dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Bauche Thiraud par rapport à la voie
Sur Rue de la Bauche Thiraud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 28 Rue de la Bauche Thiraud se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Bauche Thiraud par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Bauche Thiraud se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Rezé et 36.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
