32 Rue de la Bauche Thiraud, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Bauche Thiraud, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°31 mais supérieur de 4.34 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 32 Rue de la Bauche Thiraud, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Ragon Ouest.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George Sand à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Chêne Creux à 997 mètres
- - Ecole primaire publique Ragon à 433 mètres
Ventes au 32 Rue de la Bauche Thiraud
Une vente a été recensée au 32 Rue de la Bauche Thiraud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Bauche Thiraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Bauche Thiraud, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Bauche Thiraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Bauche Thiraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Bauche Thiraud dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Bauche Thiraud par rapport à la voie
Sur Rue de la Bauche Thiraud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 32 Rue de la Bauche Thiraud se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Bauche Thiraud par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Bauche Thiraud se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 42.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 19.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
