2 bis Rue de la Bauche Thiraud, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Bauche Thiraud, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 bis Rue de la Bauche Thiraud, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Ragon Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ragon à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Chêne Creux à 860 mètres
- - Ecole primaire publique Ragon à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Bauche Thiraud
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Bauche Thiraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Bauche Thiraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Bauche Thiraud, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Bauche Thiraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Bauche Thiraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Bauche Thiraud dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Bauche Thiraud par rapport à la voie
Sur Rue de la Bauche Thiraud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 2 bis Rue de la Bauche Thiraud se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Bauche Thiraud par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Bauche Thiraud se situe 17.13 % en dessous de la moyenne de Rezé et 13.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
