33 Rue de la Bauche Thiraud, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Bauche Thiraud, affiche un prix moyen de 3 490 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°34 mais inférieur de 3.88 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 33 Rue de la Bauche Thiraud, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Ragon Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George Sand à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Chêne Creux à 1012 mètres
- - Ecole primaire publique Ragon à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Bauche Thiraud
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Bauche Thiraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Bauche Thiraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Bauche Thiraud, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Bauche Thiraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Bauche Thiraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Bauche Thiraud dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Bauche Thiraud par rapport à la voie
Sur Rue de la Bauche Thiraud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 490 €/m², le 33 Rue de la Bauche Thiraud se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Bauche Thiraud par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Bauche Thiraud se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 38.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
