34 Rue de la Bauche Thiraud, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Bauche Thiraud, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 34 Rue de la Bauche Thiraud, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Ragon Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George Sand à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Chêne Creux à 1009 mètres
- - Ecole primaire publique Ragon à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Bauche Thiraud
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Bauche Thiraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Bauche Thiraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Bauche Thiraud, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Bauche Thiraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Bauche Thiraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Bauche Thiraud dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Bauche Thiraud par rapport à la voie
Sur Rue de la Bauche Thiraud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 34 Rue de la Bauche Thiraud se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Bauche Thiraud par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Bauche Thiraud se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 38.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
