12 Rue de la Bernardière, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 972 €

de 2 437 € à 3 833 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de la Bernardière, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°13 c et de 0.27 % à celui du n°13 b.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 12 Rue de la Bernardière, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Morinière-Jaunais.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0465 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0354 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naudières à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 739 mètres
- Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 741 mètres

Ventes au 12 Rue de la Bernardière

Les 0 ventes au 12 Rue de la Bernardière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Bernardière dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Bernardière par rapport à la voie

Sur Rue de la Bernardière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 12 Rue de la Bernardière se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Bernardière par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Bernardière se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Rezé et -3.66 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Brossis, 44400 Rezé(3,178 €)

Rue des Carterons, 44400 Rezé(3,046 €)

Rue du Moulin Guibreteau, 44400 Rezé(3,246 €)

Rue des Alizés, 44400 Rezé(3,282 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Bernardière

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Bernardière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.