3 Rue de la Bernardière, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 744 €

de 2 438 € à 3 108 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la Bernardière, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.69 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue de la Bernardière, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Morinière-Jaunais.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0548 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naudières à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 750 mètres
- Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 743 mètres

Ventes au 3 Rue de la Bernardière

Les 0 ventes au 3 Rue de la Bernardière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Bernardière dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Bernardière par rapport à la voie

Sur Rue de la Bernardière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 3 Rue de la Bernardière se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Bernardière par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Bernardière se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de Rezé et -11.05 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Brossis, 44400 Rezé(3,178 €)

Rue des Carterons, 44400 Rezé(3,046 €)

Rue du Moulin Guibreteau, 44400 Rezé(3,246 €)

Rue des Alizés, 44400 Rezé(3,282 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Bernardière

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Bernardière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.